プレサンスロジェ関目

  • 大阪府大阪市城東区関目二丁目

  • / 野江駅 徒歩11分

  • 2017年築 / 10階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より10.1%割安

販価
3,680万円
64.3万円/㎡
相場
4,093万円
71.6万円/㎡
2,706
3,631
4,555
5,480
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,631万円〜4,555万円
63.5万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年7月28日
プレサンスロジェ関目
3,680万円（64.3万円/㎡）/ 6階 / 57.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は66.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/273,680万円64.3万円6階 57.2㎡ 2LDK南
2025/07/253,650万円63.8万円4階 57.2㎡ 2LDK南
2025/06/083,880万円67.8万円6階 57.2㎡ 2LDK南
2025/05/203,850万円67.3万円4階 57.2㎡ 2LDK南
2025/03/114,898万円69.5万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2024/09/304,180万円73.1万円6階 57.2㎡ 2LDK南
2024/09/104,580万円65.0万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2024/07/214,780万円67.8万円2階 70.47㎡ 3LDK南
2024/02/153,380万円59.1万円7階 57.2㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
プレサンスロジェ関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅11分 3,680万円64.3万円57.2㎡2LDK6階 / 10階建 南2017年29戸RC
2024/11/15サンメゾン城東野江ELDO
大阪市城東区野江二丁目
JR野江駅4分 4,490万円63.4万円70.77㎡3LDK5階 / 9階建 南2013年56戸RC
2024/06/11リベール関目ルクシィ
大阪市城東区関目六丁目
関目高殿駅4分 4,298万円61.4万円70㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年71戸RC
2025/05/18プレサンスロジェ京橋セリエ
大阪市城東区野江一丁目
JR野江駅8分 4,180万円65.7万円63.66㎡3LDK3階 / 12階建 西2019年33戸RC
2023/11/27プレサンスロジェ野江駅前
大阪市城東区成育二丁目
野江駅1分 4,580万円70.5万円65.01㎡3LDK3階 / 15階建 南2022年42戸RC
2024/01/23ブランニードタワー城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅4分 4,580万円71.6万円63.95㎡2LDK8階 / 19階建 北2022年50戸RC
2025/07/16サンクタス関目
大阪市城東区関目二丁目
野江駅10分 4,080万円67.1万円60.82㎡2LD・K6階 / 15階建 南2012年56戸RC
2024/08/06クリスタルエグゼ蒲生
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅5分 4,880万円78.2万円62.43㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年69戸RC
2023/12/24ジ・アーバネックス蒲生4丁目
大阪市城東区蒲生四丁目
蒲生四丁目駅6分 4,180万円63.3万円66.06㎡3LDK12階 / 14階建 南2015年52戸RC
2023/12/19プレサンスロジェ京橋II
大阪市城東区鴫野東一丁目
鴫野駅5分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK14階 / 15階建 南西2019年56戸RC
2025/03/21フィオレ鴫野
大阪市城東区鴫野西五丁目
鴫野駅5分 4,480万円63.4万円70.7㎡3LDK5階 / 14階建 南2014年45戸RC
2025/03/11ポレスター城東深江橋
大阪市城東区諏訪四丁目
深江橋駅1分 4,380万円67.0万円65.34㎡3LDK5階 / 13階建 南2017年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.8%上昇、大阪市城東区では13%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して16.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
123.0万円/㎡
前年比+23.8%
大阪市城東区
77.0万円/㎡
前年比+13.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ関目
所在地大阪府大阪市城東区関目二丁目
交通野江駅徒歩11分
築年月2017年
階数10階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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